Porada w sprawi enieruchomości.
Pytanie z dnia 27 marca 2023
Dzien dobry. Potrzebuje porady w sprawie nieruchomosci w Polsce. Ja przebywam za granica od prawie 8 lat i jestem wlascicielem mieszkania w Polsce, na pol z rodzenstwem. Moj brat mieszka tam okazyjnie przez wiekszosc czasu lub wyjezdza za granice na pare miesiecy i wraca. Problem w tym ze ja chce sprzedac to mieszkanie bo juz od wielu lat nie planuje wrocic do Polski. Probowalam namowic go na wynajem ale sie nie zgodzil, powiedzialam ze je od nieg odkupie ale upiera sie ze to on ode mnie odkupi mimo ze on nie jest w stanie w tym momencie odkupic ze wzgledow finansowych. Sytuacja jest dla mnie frustrujaca i chce sie dowiedziec jakie mam opcje i jakie dzialania podjac. Dodam ze brat proponowal mi zebym odsprzedala mu moja polowe mieszkania na raty ale to nie wchodzi w gre ze wzgledu na ryzyko, brat nie jest godny zaufania pod tym wzgledem wiem ze ma duzo dlugow i jest niewyplacalny.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, w takiej sytuacji należy złożyć do sądu wniosek o zniesienie współwłasności/dział spadku- w zależności od tego, w jaki sposób zostaliście Państwo współwłaścicielami nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W sprawie jest kilka możliwości. Przede wszystkim prawdopodobnie może Pani sprzedać swój udział na wolnym rynku. Może Pani także dochodzić albo przejęcia udziału brata, albo spłaty z jego strony w postępowaniu o zniesienie współwłasności albo o dział spadku (jeżeli współwłasność powstała w efekcie dziedziczenia). Jeżeli sąd wyda orzeczenie o spłacie, a brat nie będzie się do niego stosował, to możliwa będzie egzekucja komornicza należności m.in. z należącej do niego nieruchomości. Ewentualnie można także dochodzić od brata wynagrodzenia za korzystanie przez niego z nieruchomości ponad udział. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...