Porada w sprawie darowizny.

Dzień dobry, przede wszystkim należy się zapoznać z umową zawartą z dziadkami oraz ustalić jakie przedmioty znajdują się w mieszkaniu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Dla udzielenia rzetelnej porady konieczna byłaby analiza umowy darowizny oraz wyposażenia mieszkania w relacji do spadkodawców. 2. Co do zasady wujkowi będzie się natomiast należeć zachowek. Wyliczenie zachowku powinno uwzględniać natomiast szereg dodatkowych czynników czyli np. obniżenie wartości darowanej nieruchomości ze względu na służebność. 3. Jeżeli nie będzie się Pan w stanie porozumieć z wujkiem co do warunków spłaty, to prawdopodobnie skieruje on do sądu pozew o zachowek (jest to bowiem standardowa procedura w tego typu sytuacjach). To sprawi, że termin zapłaty zachowku ulegnie wydłużeniu. Pojawi się natomiast także konieczność zapłaty kosztów sądowych. 4. W zależności od sytuacji część elementów wyposażenia mieszkania stanowić będzie jego części składowe bądź przynależności, których własność przeszła na Pana w momencie dokonania darowizny (art. 47, 51 i 52 KC). Natomiast części przedmiotów z pewnością nie dało się w ten sposób zakwalifikować i weszły one do majątku spadku podlegającego dziedziczeniu przez spadkobierców ustawowych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208