Porada w sprawie darowizny nieruchomości.

Dzień dobry,
Przeczytałem w internecie, że Państwo może udzielić darmowo jedną konsultację prawną też w/s darowizny nieruchomości.
Odwarzyłem się i dlatego piszę.
Może uda się wyjaśnić email-em mój problem..
Przedstawię go w skrócie, aby ewntualnie dopytanie było łatwiejsze.

1. Moja córka wraz z zięciem 2 lata temu zaciągnęła kredyt hipoteczny za który kupiła działkę i postawiła dom.
2. Kredyt duży i na 30 lat ( tyle dostali.... )
3. Czasy teraz ciężkie , inflacja, stopy rosną , pracy trochę mniej i wartość kredytu b. wzrosła.
4. Ja -ojciec mojej córki tej od kredytu dostałem w ub. roku od swoich rodziców w formie darowizny inną działkę budowlaną .
5. Zapoznałem się z prawem i w ciągu pięciu lat nie mogę jej sprzedać aby nie zapłacić podatku dochodowego 19 %.
6. Chciałbym moim dzieciom pomóc, bo to czasy niepewne, kredyt rośnie a nie wiadomo co będzie dalej.

Chciałem zapytać czy :
1. Gdyby bank ten od kredytu " mojej " córki się zgodził aneksem dopisać mnie do jej kredytu zaciągniętego dwa lat temu na nieruchomść i dom.
2. Ja sprzedałbym otrzymaną rok wcześniej darowiznę w postaciu nieruchomości - działki i przeznaczył całą kwotę
ze sprzedaży, gdybym spłacił teraz ( ten nasz wspólny z córką kredyt ) zaciągnięty na zakup nieruchomości i budowę domu-
czy w takim przypadku udałoby się mnie lub nam ( mnie i córce) uniknąć zapłaty podatku dochodowego 19 % ?
Bo jeśli zapłacę , zapłacimy te 19 % to nie starczy nam pieniędzy na spłacenie całego kredytu ( przed ustalonym z bankiem terminem )
.
Chciałbym pomóc dzieciom i jednocześnie wiedzieć by nie popełnić głupstwa / przekroczenia skarbowo- prawnego, które nie da się już cofnąć, naprawić skutków.
Chcę oczywiście, aby wszystko odbyło się zgodnie z prawem.
Oby tylko decyzja w dużej mierze nie zależała tylko od interpretacji urzędu, urzędnika lokalnego skarbowego .
Dziękuję , proszę o pomoc