Porada w sprawie kupna działki budowlanej od developera.
Pytanie z dnia 08 stycznia
Dzień dobry,
planuję zakup działki budowlanej od dewelopera.
Przy podpisaniu umowy przedwstępnej wymaga on wpłacenia kilkudziesięciu tysięcy złotych zaliczki/kaucji, która zgodnie z prawem powinna być zaliczona na poczet wartości działki, a reszta sfinansowana kredytem hipotecznym. Problem w tym, że mogę od rodziny pożyczyć taką kwotę, jednak w ciągu miesiąca musiałbym ją zwrócić. Deweloper słownie zgodził się na takie rozwiązanie. Jak wymusić na deweloperze zwrot pieniędzy z tytułu umowy przedwstępnej, gdy ten otrzyma całą kwotę wartości działki z kredytu hipotecznego? Czy są przepisy prawne/gotowe wzory takiej umowy?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, po pierwsze trzeba przeanalizować umowę przedwstępną przed jej zawarciem. Po drugie, nie wydaje mi się, aby znalazł/a Pan/i bank, który udzieli kredytu bez wkładu własnego, a o to właśnie chodzi deweloperowi… Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 e-mail: adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie ma gotowego wzoru takiej umowy. W umowie przedwstępnej należy zawrzeć odpowiednie zapisy dotyczące zwrotu kaucji (w tym zabezpieczenie tego zwrotu). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...