Porada w sprawie kupna gruntu.

Nieproporcjonalny udział łączyłby się m. zd. z krytycznym ryzykiem prawnym. Przedmioty mają swoją wartość i ta wartość z punktu widzenia US jest czymś obiektywnym. Tego się trzeba trzymać. Spółka może pożyczyć osobom prywatnym środki na ten cel. Opracowanie takiego modelu kupna zajęłoby kilka godzin pomocy prawnej (konsultacje, dokumenty).

Tak, możliwe jest, aby spółka i osoby fizyczne kupiły działkę wspólnie, dzieląc udziały w niej. W takim przypadku spółka może kupić udział w gruncie za 923 tys. zł netto, a osoby fizyczne za 300 tys. zł netto. W ten sposób spółka objęłaby 30% udziałów w działce, a osoby fizyczne 70%. Należy jednak pamiętać, że podział udziałów nie musi być proporcjonalny do wartości wkładów. Spółka i osoby fizyczne mogą dowolnie ustalić między sobą podział udziałów, o ile nie narusza to przepisów prawa. Ważne jest, aby umowa sprzedaży działki była jasna i precyzyjna. Powinna ona zawierać informacje o: - stronach umowy (spółce i osobach fizycznych), - przedmiocie umowy (działce), - cenie sprzedaży, - podziale udziałów, - sposobie płatności. W celu zapewnienia bezpieczeństwa transakcji, warto skorzystać z pomocy prawnika. Prawnik pomoże w przygotowaniu umowy sprzedaży i doradzi w kwestiach podatkowych. Zachęcam do dalszego kontaktu w celu poprowadzenia tej sprawy.