Porada w sprawie kupna mieszkania z licytacji komorniczej.

Dzień dobry, W obecnym czasie obowiązywania COVID-19 wykonywanie eksmisji jest wstrzymane. Skąd pochodzi informacja o prawdopodobnym postępowaniu eksmisyjnym? Zapraszam do kontaktu na mój adres email- wojciech0guzinski@gmail.com Pozdrawiam, Adw. Wojciech Guziński

Dzień dobry, co do sprawdzenia, jakiego rodzaju postępowanie jest prowadzone przeciwko lokatorce, to może być z tym kłopot. Sąd raczej nie udostępni takiej informacji. Być może komornik ma w tym zakresie jakąś wiedzę, którą mógłby się z Panem podzielić. Niestety, w przypadku przyznania lokatorce prawa do lokalu socjalnego nadal mogą występować problemy z usunięciem jej z dotychczas zajmowanego mieszkania. Jeżeli bowiem gmina nie dostarczy jej odpowiedniego lokalu socjalnego, to będzie ona mogła nadal zamieszkiwać w zlicytowanym lokalu, a Panu będzie przysługiwało jedynie odszkodowanie od gminy na zasadach określonych w art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. Zakładam przy tym, że mówimy o osobie, która wynajmuje lokal od właściciela, przeciwko któremu jest prowadzone postępowanie egzekucyjne. W przypadku, gdyby tą uciążliwą lokatorką była właścicielka lokalu, to będzie jej przysługiwało prawo do tzw. pomieszczenia tymczasowego (jako była właścicielka nie będzie ona traktowana jako lokator w rozumieniu przepisów ustawy ochronie praw lokatorów). Pozdrawiam