Porada w sprawie kupna nieruchomości.

Elżbieta Walczak   Adwokat  

WALCZAK Legal

dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź

 Email

Dzień dobry, jest możliwość zrobienia czegoś takiego, co nazywa się przejęcie długu. Przejmuje Pan dług dotychczasowego dłużnika, wstępuje Pan w jego miejsce. Wymaga to jednak zgody nie tylko wierzyciela, ale też dłużnika, także obecni dłużnicy musieliby wrócić zza granicy na taką czynność. Jeśli natomiast obawia się Pan, że na tych długach w KW nie będzie koniec to raczej rekomenduję sobie odpuścić ten zakup - ostatecznie może okazać się, że w zasadzie nabędzie Pan zadłużoną nieruchomość, a spłata tych zobowiązań przekroczy Pana możliwości finansowe. Adw. Elżbieta Walczak

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 59 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 59 zł zapraszam do skorzystania

Michał Mikołajczak   Radca prawny  (Od 2009)  

Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak

Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań

 Email

Dzień dobry, specjalizuję się w tego rodzaju sprawach i mogę pomóc. W pierwszej kolejności należałoby zapoznać się ze stanem wpisów ujawnionych w księdze wieczystej, żeby poznać dokładnie stan prawny. W szczególności istotne znaczenie będzie miało to, czy wierzytelność funduszu inwestycyjnego (sekurytyzacyjnego?) jest zabezpieczona hipotecznie (tego rodzaju wierzytelności korzystają z pierwszeństwa zaspokojenia przed należnościami "zwykłych wierzycieli"). Jeżeli okazałoby się, że został Pan przelicytowany, to wówczas suma uzyskana ze sprzedaży egzekucyjnej zostanie przeznaczona na spłatę wszystkich wierzycieli (a więc także Pana). W pierwszej kolejności zostaną jednak zaspokojone koszty postępowania oraz należności zabezpieczone hipotecznie. Nabyte wierzytelności mogą natomiast zostać zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli znajdują pokrycie w cenie nabycia. Z poważaniem r.pr. Michał Mikołajczak

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 199 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska 400 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Realna szansa jest dość duża, ale nie może Pan mieć gwarancji wygrania licytacji. W razie przelicytowania, Pana wierzytelność także będzie podlegać zaspokojeniu. 2. Tak, konieczne będzie doprowadzenie do licytacji komorniczej nieruchomości. 3. Do momentu przybicia zawsze będzie istnieć ryzyko pojawienia się nowych wierzycieli. 4. Sprawa jest dość skomplikowana i wymaga dalszej analizy. Zapraszam do kontaktu jeżeli byłby Pan zainteresowany usługami Kancelarii w zakresie przeprowadzenia sprawy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 400 zł zapraszam do skorzystania