Porada w sprawie kupna nieruchomości.

Dzień dobry! Rozumiemy, że chciałaby Pani nabyć niewielką część sąsiedniej działki, aby uzyskać więcej prywatności i przeprowadzić remont. Oto kilka kroków, które warto rozważyć w tej sytuacji: Skontaktuj się z właścicielem: Próbuj nawiązać kontakt z właścicielem sąsiedniej działki, aby omówić z nim możliwość zakupu 2 metrów działki. Możliwe, że sąsiedzi, którzy tam mieszkają, mogą pomóc w nawiązaniu kontaktu. Sprawdź stan prawny działki: Przed rozpoczęciem negocjacji warto sprawdzić stan prawny sąsiedniej działki oraz poznać granice nieruchomości. W Polsce informacje te można uzyskać w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez starostwo powiatowe, czyli w miejscowym wydziale geodezji. Zasięgnij porady prawnej: Warto skonsultować się z prawnikiem lub radcą prawnym, który pomoże Pani przejść przez cały proces zakupu gruntu. Prawnik może również doradzić, jakie dokumenty będą potrzebne oraz jakie są prawa i obowiązki stron w takiej transakcji. Ustal cenę i warunki: Jeśli właściciel wyrazi zgodę na sprzedaż części działki, będzie trzeba ustalić cenę oraz warunki transakcji. Warto wiedzieć, że w przypadku zakupu tak niewielkiego obszaru, cena za metr kwadratowy może być wyższa niż w przypadku większych powierzchni. Przeprowadź podział geodezyjny: Jeśli obie strony dojdą do porozumienia, będzie trzeba przeprowadzić podział geodezyjny. Geodeta sporządzi projekt podziału, który będzie musiał być zatwierdzony przez odpowiednie organy administracji. Sporządź umowę: Następnie konieczne będzie sporządzenie umowy sprzedaży nabywanej części działki. Umowę taką najlepiej sporządzić w formie aktu notarialnego, aby uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Zgłoś transakcję do urzędu: Po podpisaniu umowy sprzedaży, trzeba zgłosić transakcję do urzędu, aby wprowadzić zmiany w księdze wieczystej i ewidencji gruntów. W przypadku nieruchomości objętych księgą wieczystą, konieczne będzie także dokonanie wpisu w tej księdze. Mamy nadzieję, że te informacje pomogą Pani w podejmowaniu decyzji dotyczących zakupu części sąsiedniej działki. Pozdrawiamy