Porada w sprawie kupna nieruchomości.
Pytanie z dnia 02 listopada 2022
Witam. Zamierzam zakupić mieszkanie na zasadach udziału bez wyodrebnionej księgi wieczystej. W związku z powyższym chciałem zasięgnąć kilku informacji. Czy kryją się jakieś niebezpieczeństwa w związku z taką formą posiadania mieszkania? Czy trzeba posiadać zgody reszty mieszkańców przy np remoncie własnego mieszkania czy chęci jego sprzedaży ? Proszę o kilka pomocnych informacji odnośnie tej formy posiadania mieszkania. Dziękuję i pozdrawiam
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Zakup nieruchomości nie posiadającej wyodrębnionej Księgi Wieczystej zawsze wiąże się ze zwiększonym ryzykiem (zwłaszcza w zakresie istnienia roszczeń ze strony osób trzecich). 2. Tak, taka zgoda może być wymagana. 3. Nie, nie ma potrzeby uzyskania zgody na sprzedaż. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Krupiński Radca prawny (Od 2009)
Krupiński Tomasz. Kancelaria radcy prawnego
Głowackiego 5/1, 21-040 Świdnik
Dzień dobry, niestety kupuje Pan wyłącznie udział z prawem użytkowania konkretnego lokalu. Jako współwłaściciel jest Pan zobowiązany stosownie do udziału za remonty, modernizacje, nadto do czynności przekraczających zarząd wymagana jest zgoda większośc współwłaścicieli. Sprzedaż może Pan tylko udział. Zasady użytkowania teoretycznie także moga ulec zmianie.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...