Porada w sprawie kupna nieruchomości obciążonej hipoteką.
Pytanie z dnia 17 maja 2022
Chcę zakupić nieruchomość (dom z działką) lecz właściciel poinformował mnie, że jest częściowo obciążona kredytem hipotecznym i tu moja obawa o odpowiednią procedurę zakupu takiej nieruchomości, żeby nie zostać przez nieuwagę dłużnikiem banku.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a jakiej pomocy Pan potrzebuje ? Czy sprzedawca chce spłacić kredyt przed zawarciem umowy czy ze środków pozyskanych ze sprzedaży nieruchomości ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, należy zadbać o to by nabycie nieruchomości było połączone ze spłatą zadłużenia w banku, jeśli to możliwe, w szczególności aby przed umową definitywną, przenoszącą własność sprzedający uzyskał zaświadczenie z banku o spłacie zadłużenia i zgodzie na wykreślenie hipoteki z Działu IV kw tej nieruchomość. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Sprawę tę powinien Pan odpowiednio wcześnie wyjaśnić z bankiem. Sprzedawca może także uzyskać z banku zaświadczenie o wysokości zadłużenia. Zasada jest bowiem taka, że nabywając nieruchomość obciążoną hipoteką - Pan także staje się dłużnikiem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...