Porada w sprawie mieszkania po rodzicach.

Dzień dobry, jeśli rodzicie nie zostawili testamentów, dziedziczą po nich dzieci. W takiej sytuacji należy przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, a następnie można dokonać dział spadku. Kiedy zmarli rodzice ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Jeżeli do grona spadkobierców należy tylko Pani oraz Pani siostra, a także nie został sporządzony testament, to odziedziczyła Pani połowę majątku spadku. 2. Zgodnie z zasadą sukcesji generalnej stała się Pani właścicielem nieruchomości należącej do spadku i ma Pani w tej chwili wszelkie prawa z tym związane (m.in. prawo do korzystania z nieruchomości). Aby móc potwierdzić to prawo należy uzyskać albo sądowe postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku (na wniosek) albo notarialne poświadczenie dziedziczenia (jeżeli wszyscy spadkobiercy stawią się przed notariuszem). 3. Po uzyskaniu jednego z w/w dokumentów będzie można przeprowadzić dział spadku. W postępowaniu tym dzieli się konkretne przedmioty należące do spadku pomiędzy spadkobierców (albo przed sądem albo przed notariuszem, jeżeli jest porozumienie). Można tutaj domagać się m.in. fizycznego działu nieruchomości, sprzedaży nieruchomości i podziału uzyskanej ceny, a także przekazania nieruchomości jednemu ze spadkobierców z obowiązkiem spłaty drugiego. 4. Jeżeli dział spadku nastąpi przed sadem, to nieruchomość wyceni biegły i sąd wyda orzeczenie o spłacie spadkobiercy na tej podstawie. 5. W swojej praktyce specjalizuję się w sprawach spadkowych. Zapraszam do kontaktu i zadawania dalszych pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996