Porada w sprawie nabycia spadku.
Pytanie z dnia 07 marca 2023
Witam serdecznie posiadam prawomocne postanowienie sądu,oraz testament po zmarłym tacie iż po jego śmierci stałem się właścicielem mieszkania po nim. W tym mieszkaniu przebywa konkubina z którą tara żył. Moje pytanie dotyczy czy mogę jej prawnie wynająć ten lokal mieszkalny czy nie? Posiadam jeszcze swoje rodzeństwa ale w testament został odczytany przez sąd iż w chwili śmierci taty stałem się posiadaczem tego mieszkania oraz to samo piszę w prawomocnym postanowieniu. Bardzo proszę o odpowiedź bo nie wiem co robić. Pozdrawiam serdecznie
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Z opisu sprawy wynika, że konkubina Pana zmarłego ojca lokatorem tego mieszkania, a zatem przysługują jej wobec niego uprawnienia lokatorskie, a także jest chroniona przepisami ustawy o ochronie lokatorów. W związku z tym najprawdopodobniej (kwestia ta wymaga zbadania) nie może Pan na ten moment ingerować w to, w jaki sposób konkubina ojca korzysta z tego mieszkania, czyli m.in. wynająć to mieszkanie innym osobom. W takiej sytuacji jeżeli chce Pan wynająć to mieszkanie bez zgody konkubiny ojca, to musi Pan w pierwszej kolejności doprowadzić do opuszczenia przez nią mieszkania. Aby to zrobić zgodnie z prawem musi Pan w pierwszej kolejności wypowiedzieć jej umowę użyczenia (albo najmu) i wyznaczyć termin do opuszczenia lokalu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, oczywiście, może Pan wynająć lokal konkubinie taty, która w nim mieszka. Będzie to wymagać uzgodnienia z nią warunków umowy. Jeśli konkubina taty nie będzie chciała lokalu wynająć, to będzie jej Pan mógł wypowiedzieć umowę użyczenia, która została przez nią zawarta z tatą w sposób dorozumiany. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
