Porada w sprawie nabycia spadku.
Pytanie z dnia 05 lipca
W 2024 r. zmarł mój ojciec. W 2012 przepisał mi mieszkanie umową darowizny.
W 2024 odrzuciłem spadek, bo ojciec miał długi. Nie miałem pojęcia, że mieszkanie, które w 2012 otrzymałem drogą darowizny wchodzi do spadku. Czy tak jest?
Czy siostra (17 lat) przyrodnia, która przyjmie spadek przejmie moje mieszkanie??? Czy też 100% jego wartości??? Jak można wybrnąć z tej sytuacji? Z siostrą nie utrzymuję żadnych kontaktów. Mieszkanie było w ruinie, sam wszystko zrobiłem od zera.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, mieszkanie nie wchodzi w skład spadku, ale siostra jest uprawniona do zachowku, a więc do zapłaty równowartości 2/3 należnego jej udziału spadkowego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Kubata Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka adwokat Tomasz Kubata
Strzegomska 42AB lok. 7 (I p.), 53-611 Wrocław
Opisana sytuacja jest bardzo skomplikowana i w pierwszej kolejności wymaga analizy wszystkich dokumentów w celu objęcia odpowiedniej strategii. Zapraszam na poradę prawną, która może się również odbyć w formie on-line
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Mieszkanie należy do Pana majątku i w związku z tym nie weszło do schedy spadkowej po Pana ojcu. Pana siostra jest jednak najprawdopodobniej uprawniona do dochodzenia zachowku wobec Pana. Roszczenie to stanowi 2/3 wartości udziału, który przysługiwałby siostrze gdyby ojciec nie dokonał darowizny (2/3, a nie 1/2 z uwagi na fakt, że siostra jest niepełnoletnia). Oznacza to, że jeżeli siostra otrzymałaby 1/2 udziału w spadku (przy dwojgu spadkobierców), to jej roszczenie pieniężne o zachowek wyniesie 1/3 wartości całej nieruchomości. Roszczenie to oblicza się wg cen dzisiejszych, ale wg stanu przedmiotu darowizny z dnia jej dokonania. Oznacza, to że obliczając wartość zachowku sąd będzie badał jaka byłaby dzisiejsza wartość darowanej Panu nieruchomości w stanie sprzed dokonanego przez Pana remontu i z tak uzyskanej wartości obliczony zostanie ułamek (1/3), który stanowić będzie należny siostrze zachowek. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.