Porada w sprawie najmu mieszkania i kaucji.
Pytanie z dnia 14 czerwca 2022
Dzień dobry. Posiadam umowę wynajętego mieszkania na rok. Pomieszkuje przez 7 miesięcy, jednak niestety muszę się wyprowadzić właścicielka przy podpisywaniu umowy pare miesięcy temu powiedziała, że jeżeli będzie sytuacja, gdy będę musiała się wyprowadzić ona się zabezpiecza w taki sposób, że nie odda mi kaucji w wysokości trzech tysięcy chyba, że znajdę kogoś na moje miejsce. Czy właścicielka faktycznie może nie oddać mojej kaucji jeżeli wszystko w mieszkaniu jest w porządku, a jej argumentem byłoby to że wyprowadzam się wcześniej niż rok?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli umowa najmu została zawarta na czas określony, można ją wypowiedzieć tylko z ważnych powodów, wskazanych w umowie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, kaucja nie jest na zabezpieczenie takich przypadków. Z reguły obejmuje pokrywanie wydatków na ewentualne zniszczenia, które lokator zrobiłby w lokalu. Trzeba jeszcze zajrzeć do umowy czy tam nie jest to jakoś inaczej opisane (np. rozszerzone o inne przypadki). Natomiast jeśli w umowie najmu zawartej na czas określony nie ma postanowień o możliwości jej wypowiedzenia przed czas, to co do zasady taka umowa jest niewypowiadalna. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...