Porada w sprawie najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 19 maja 2021
Witam.
Mam pytanie dotyczące umowy najmu okazjonalnego. Jakie dokumenty potrzebuje najemca.? Czy potrzebny jest odpis aktu notarialnego lub wpisu w księgi wieczyste osoby która poświadczy że w razie eksmisji najemca ma gdzie się zatrzymać. Czy osoba poświadczająca musi mieć swoją własność czy może posiadać inne mieszkanie np. Socjalne komunalne itp.
Pozdrawiam
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Witam. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów: Art. 19a [Charakter umowy] 1. Umową najmu okazjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat. 1a.(uchylony) 2. Do umowy najmu okazjonalnego lokalu załącza się w szczególności: 1)oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19d ust. 2; 2)wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu; 3)oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o którym mowa w pkt 2 lub ust. 3, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu; na żądanie wynajmującego załącza się oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.