Porada w sprawie najmu okazjonalnego.

Pytanie z dnia 19 maja 2021

Witam.
Mam pytanie dotyczące umowy najmu okazjonalnego. Jakie dokumenty potrzebuje najemca.? Czy potrzebny jest odpis aktu notarialnego lub wpisu w księgi wieczyste osoby która poświadczy że w razie eksmisji najemca ma gdzie się zatrzymać. Czy osoba poświadczająca musi mieć swoją własność czy może posiadać inne mieszkanie np. Socjalne komunalne itp.
Pozdrawiam

Witam. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów: Art. 19a [Charakter umowy] 1. Umową najmu okazjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat. 1a.(uchylony) 2. Do umowy najmu okazjonalnego lokalu załącza się w szczególności: 1)oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19d ust. 2; 2)wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu; 3)oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o którym mowa w pkt 2 lub ust. 3, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu; na żądanie wynajmującego załącza się oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym.

Odpowiedź nr 1 z dnia 19 maja 2021 18:41 Zmodyfikowano dnia: 19 maja 2021 18:41 Obejrzało: 414 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.