Porada w sprawie najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 02 sierpnia
Jak mam postąpić z czynszem od najemców, którzy wpłacili mi kaucję, z którymi omówiłem warunki wynajmu ( termin podpisania umowy, kwotę czynszu, termin płatności), a którzy jeszcze nie zdążyli przejąć lokalu i zwlekają ( już 3 tygodnie) z podpisaniem umowy ze względu na problemy ze znalezieniem osób do oświadczenia notarialnego o dobrowolnej eksmisji? Chodzi o najem okazjonalny.
Katarzyna Lubańska-Kępa Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Lubańska-Kępa
Widok 8 / 5p, 00-023 Warszawa
Dzień dobry, Na pierwszy rzut oka wydaje się, że najprostszym rozwiązaniem będzie zwrot wpłaconej kaucji i poszukiwanie nowego najemcy. Niestety w tej sytuacji kara za bezumowne korzystanie nie wchodzi w grę, ponieważ najemcy ani nie korzystają z lokalu, ani też nie podpisali umowy najmu. Ewentualnie warto rozważyć ustalenie z aktualnymi przyszłymi najemcami rekompensaty za czas opóźnienia i oczekiwania na zawarcie umowy. Pozdrawiam serdecznie, Katarzyna Lubańska-Kępa radca prawny +48 691 754 230 biuro@kancelaria-klk.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
