Porada w sprawie nieruchomości.
Pytanie z dnia 01 września 2023
Dzień dobry,
jestem właścicielem części nieruchomości (1 - nabyta na drodze spadku), w której mieszkają tylko pozostali jej współwłaściciele. Porozumieliśmy się, że dokonamy działu spadku, a zainteresowani spłacą mnie dzięki sprzedaży innej wspólnej nieruchomości (2- również spadkowej). Zastanawiamy się, jaka opcja jest najkorzystniejsza podatkowo (a może nie ma różnicy?):
1. Przed zrealizowaniem transakcji sprzedaży nieruchomości (2) dokonujemy działu spadku, w którym uzgadniamy jaka część kwoty ze sprzedaży ma zostać przekazana na moje konto, zgodnie z ustaloną kwotą do spłacenia mojego udziału w nieruchomości (1) lub
2. Dokonujemy sprzedaży, a po podziale spadku pozostali współwłaściele wpłacają mi ustaloną kwotę?
Dodam, że nieruchomość podlegająca sprzedaży została nabyta wcześniej niż 5lat temu.
Z jakimi dodatkowymi kosztami poza PCC możemy się liczyć przy tej procedurze?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Z podatkowego punktu widzenia rozwiązania te nie różnią się. 2. Należy liczyć się z koniecznością opłacenia taksy notarialnej. 3. Dla pewności warto jest skonsultować sprawę z miejscowym doradcą podatkowym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...