Porada w sprawie nieruchomości.

Dzień dobry, poniżej przesyłam problem: Zakupiłem dom, do domu otrzymałem świadectwo energetyczne na podstawie którego podjąłem decyzję o wyborze nieruchomości. W dokumencie ujęte zostały ściany zewnętrzne budynku. Niestety ale po odbiorze kluczy (07.10.2023) i wykonaniu otworów w ścianach i suficie okazuje się że ściany zewnętrzne budynku są ocieplone od środka pomieszczeń (nie od zewnątrz!) styropianem na którym znajduje się tynk i gładź. Jest to proceder niezgodny ze sztuką budowlaną, gdyż styropian od wewnątrz wypływa negatywnie na konstrukcję ścian. Konieczne jest usunięcie owego docieplenia, czy mogę dochodzić zwrotu poniesionych kosztów od dawnego właściciela? Czy osoba wystawiająca świadectwo ponosi odpowiedzialność w przypadku podawania nieprawidłowych danych w świadectwie? Co mogę zrobić z tą sprawą?

Dodam że po sprawdzeniu, ściany budynku zostały wykonane w sposób następujący patrząc od strony zewnętrznej:
-tynk,
-bloczek z gazobetonu 12cm ,
-styropian 5cm,
-bloczek z gazobetonu 12cm,
-styropian 5 cm w części mieszkalnej (jedna ze ścian 25 cm),
-klej z siatką,
-gładź,
-malowanie.

Dodam że na piętrze (na suficie) przyklejony został styropian 18 cm.

Pozdrawiam
Maciej