Porada w sprawie nieruchomości, Służebność mieszkania.

Pytanie z dnia 13 marca

Witam serdecznie, zgłaszam się do państwa z zapytaniem w sprawie służebności.

Jestem właścicielem 2/3 domu. 1/3 należy do wujka, brata ojca. Zgodnie z umową słowną, która została między nami zawarta, dla jego korzyści, teraz chce on oddać mi 1/3, tak by jego dwie córki w przyszłości nie ubiegały się o zachowek, jednak zachowując przy tym jednocześnie pewność, że w razie potrzeby znajdzie się dla niego prawnie miejsce w domu.

Pytanie brzmi: Czy mogę odkupić od wujka 1/3 własności, nadając mu jednocześnie służebność na nieruchomość i czy wtedy kuzynkom będzie należał się zachowek? Czy ratuje nas w tej sytuacji tylko odsprzedaż udziłów przez wujka i np. umowa o dożywocie? Czy istnieją być może inne wyjścia, które mie wiążą się z koniecznością późniejszego zachowka i horendalnym podatkiem?

Dzień dobry. 1. Sprzedaż udziału nie będzie rodzić konieczności zapłaty zachowku. 2. Umowa o dożywocie także jest korzystnym rozwiązaniem. 3. Tak, można dokonać zniesienia współwłasności albo ewentualnie działu spadku, w którym udział wujka zostanie przeniesiony na Pana w zamian za spłatę oraz ustanowienie służebności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208.

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 marca 2024 13:29 Zmodyfikowano dnia: 13 marca 2024 13:29 Obejrzało: 80 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.