Porada w sprawie nieruchomości, Służebność mieszkania.
Pytanie z dnia 13 marca
Witam serdecznie, zgłaszam się do państwa z zapytaniem w sprawie służebności.
Jestem właścicielem 2/3 domu. 1/3 należy do wujka, brata ojca. Zgodnie z umową słowną, która została między nami zawarta, dla jego korzyści, teraz chce on oddać mi 1/3, tak by jego dwie córki w przyszłości nie ubiegały się o zachowek, jednak zachowując przy tym jednocześnie pewność, że w razie potrzeby znajdzie się dla niego prawnie miejsce w domu.
Pytanie brzmi: Czy mogę odkupić od wujka 1/3 własności, nadając mu jednocześnie służebność na nieruchomość i czy wtedy kuzynkom będzie należał się zachowek? Czy ratuje nas w tej sytuacji tylko odsprzedaż udziłów przez wujka i np. umowa o dożywocie? Czy istnieją być może inne wyjścia, które mie wiążą się z koniecznością późniejszego zachowka i horendalnym podatkiem?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Sprzedaż udziału nie będzie rodzić konieczności zapłaty zachowku. 2. Umowa o dożywocie także jest korzystnym rozwiązaniem. 3. Tak, można dokonać zniesienia współwłasności albo ewentualnie działu spadku, w którym udział wujka zostanie przeniesiony na Pana w zamian za spłatę oraz ustanowienie służebności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...