Porada w sprawie nieuregulowanych płatności przez najemcę.

Sz.Pani Proszę napisać czy lokal był użytkowany jako mieszkalny czy użytkowy ( dla firmy w celu prowadzenia działalności gospodarczej ) Cy zna Pani dane najemcy adres imię i nazwisko , ewentualnie dane firmy. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Witam serdecznie, Porzucenie lokalu przez najemcę nie oznacza wypowiedzenia umowy najmu i braku zobowiązania do uregulowania należności z tytułu czynszu czy rachunków za media. Spadkobiercom Wynajmującego przysługuje prawo dochodzenia roszczeń z tytułu niewykonania umowy najmu oraz wszelkich szkód w lokalu, których można dochodzić w drodze postępowania sądowego, w tym w postępowaniu uproszczonym zmierzającym do wydania nakazu zapłaty. W pierwszej kolejności jednak proponuję sprawdzić czy najemca nie prowadzi działalności pod innym adresem (np. w rejestrach ceidg /krs) i wezwać go do zapłaty na piśmie. W przypadku chęci skorzystania z pomocy prawnej w dochodzeniu należności służę pomocą. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka www.kancelariadlabiznesu.pl