Porada w sprawie rozwodu i podziału majątku.

Dzień dobry, jeśli darowała Pani mężowi udział w nieruchomości, to oboje jesteście współwłaścicielami i o ile nakłady były czynione z majątku wspólnego, podział odbędzie się po połowie, o ile nie zachodzą przesłanki do ustanowienia nierównych udziałów. Podział majątku co do zasady będzie możliwy dopiero po rozwodzie lub uprzednim ustanowieniu rozdzielności majątkowej, gdyż w sprawie o rozwód byłby możliwy tylko wyjątkowo, gdyby nie doprowadził do przedłużenia postępowania. Koszty postępowania będą uzależnione od wielu czynników, m.in. tego, czy będziecie Państwo zgodni co do podziału, czy nie, czy będziecie korzystać z pomocy profesjonalnych pełnomocników czy też czy będą przeprowadzane opinie biegłych sądowych. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Skoro dopisała Pani męża jako współwłaściciela, to nieruchomość będzie dzielona po połowie. 2. Przy sądowym podziale majątku sąd będzie brał pod uwagę ceny z dnia orzekania o podziale. Kwestia ewentualnego zwrotu nakładów na nieruchomość jest w tej sytuacji znacznie bardziej skomplikowana i wymagałaby pogłębionej analizy. Gdyby doszło do zwrotu nakładów, to będą brane pod uwagę kwoty z dnia uczynienia nakładów ale możliwa jest ich waloryzacja np. o współczynnik wzrostu wartości nieruchomości. 3. To oznacza, że mężowi będzie znacznie łatwiej udowodnić jego nakłady. 4. Sąd nie będzie się zajmował kredytem. Tę kwestię należy ustalać z bankiem. Sąd może ewentualnie potraktować poszczególne spłaty kredytu jako nakłady. 5. Sąd ustala jak najszybsze możliwe spłaty, przy czym nie na okres nie dłuższy niż 10 lat. 6. Opinia w zakresie kosztów wymagałaby znajomości sprawy. Jest ona bowiem zależna od wielu dodatkowych czynników. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208