Porada w sprawie spadkowej.

Dzień dobry. 1. Tak, wpis prawa własności do KW nieruchomości nie jest niezbędny dla dokonania darowizny. 2. Tak, może Pani mieszkać w darowanej nieruchomości. Warto jednak zawrzeć w tej sytuacji odpowiednie zapisy już w umowie darowizny (np. zapis o dożywotniej służebności mieszkania w nieruchomości). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, tak, darowizna na rzecz osoby trzeciej może zostać dokonana także wówczas, gdy nie widnieje Pani jeszcze w księdze wieczystej. W takim przypadku konieczne będzie przedstawienie u notariusza prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po osobie wpisanej w księdze wieczystej (lub zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia). W lokalu może Pani oczywiście zamieszkiwać dalej, o ile zgodę na to wyrazi nowy właściciel (może Pani także zawrzeć z nim umowę użyczenia, najmu, itp. lub porozumieć się co do ustanowienia służebności mieszkania). Pozdrawiam