Porada w sprawie spadkowej.

Dzień dobry, Z tego co pani pisze mieszkanie wchodziło w skład spadku po wujku. Udział w nim odziedziczyła najpierw pani mama, po niej pani. Współwłaściciel ma obowiązek partycypować w kosztach utrzymania rzeczy wspólnej, tak samo ma prawo do korzyści z rzeczy wspólnej. Może zbyć pani udział w mieszaniu (choć może być problem, aby znaleźć nabywcę) ewentualnie może pani wystąpić ze sprawą o dział spadku- tak aby dostała pani spłatę wartości udziału.

Dzień dobry. 1. Tak, jeżeli przyjęła Pani spadek po mamie, w którym był udział w nieruchomości odziedziczony przez nią po wujku, to ma Pani obowiązek partycypacji w kosztach utrzymania nieruchomości (w tym w stosunku do podatku od nieruchomości). 2. W pierwszej kolejności powinna Pani zebrać jak najwięcej informacji o tym spadku oraz majątku. Może Pani np. przejrzeć akta sprawy spadkowej i zobaczyć czy został sporządzony spis inwentarza spadku. To może pozwolić Pani przygotować się na ewentualne problemy. 3. Aby zamknąć sprawę prawdopodobnie konieczne będzie podjęcie różnych akcji procesowych takich jak: wniosek o spis inwentarza spadku oraz wniosek o dział spadku po wujku. We wniosku o dział będzie Pani np. mogła domagać się sprzedaży nieruchomości na licytacji i podziału uzyskanej kwoty. 4. Kwestia zaległych opłat jest dość skomplikowana i może wymagać z jednej strony skierowania roszczenia o zapłatę względem lokatorów, a z drugiej strony roszczeń regresowych w stosunku do innych współwłaścicieli. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208