Porada w sprawie spadkowej.
Pytanie z dnia 11 listopada
Dzień dobry. We Wrześniu 2001 r. zmrł mój Tato,który był właścicielem domu,działki(10arów) oraz zabudowań gospodarczych,szklarnia, garaż oraz drewniany Domek.
Nie pozistawił testamentu, do podziału pozistałem Ja,Brat i Matka.
Do podziału czyli gratyfikacji finansowej nigdy nie doszło pomimo prawomocnego wyroku Sądu w maju 2005 roku,który przyznał mi 1/3 z Całości,nie otrzymałem także Zachowku po śmierć Taty a Brat wraz z Matką i jego żoną oświadczyli, że i tak mnie nie spłacą.
Wtedy i do dziś na stałe mieszkałem i mieszkam w Hamburgu.Fakt,że nie założyłem bratu i matce sprawy ani nie zgłosiłem sytuacji do Komornika.
Wierzyłem w uczciwośc i t.d.
W tym czasie Brat do nieruchomości dobudował piętro i urodziły mu się dwie Córki (matka żyje nadal ????)
W roku 1996 Tato nieruchomości wraz z działą przepisał na brata z dożywotnii służebnością pokoju,dostępu do kuchni i t d.dla siebie i żomy(mej Matki) ale jak wspomniałem w maju 2005 roku Sąd przyznał mi 1/3
Tato w momencie przepisu(1996) podał wartość???? 12 tysięcy złotych!!!!????.TAK !!!!
Wtedy takie "Numery" przechodziły (z pewnością chodziło i podatki i t.d. Wtedy Nikt tego nie weryfikował(być może Śp. Tato dał Notariuszowi w "Łapę"
W momencie Sprawy było to warte co najmniej 400 tysięcy złotych,obecnie(dotarłem do oświadczenia majątkowego Brata) około 700 tysięcy.
Oczywiście rodzina zerwała że mną wszelkie kontakty(nie boleję z tego powodu) i kiedyś brat chwalił się swym znajomym ,że ewentualnie można mi zapłacić 4 tysiące złotych czyli 1/3 "wartości" jaką w trakcie przepisu podał mój Śp. Tato.
Czy mam(jeszcze) jakąś szansę na otrzymanie swej części?
Pozdrawiam - Maciek
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Należy teraz przeprowadzić postępowanie o dział spadku, w którym będzie Pan dochodzić spłaty swojego udziału. Sąd ustali spłatę po cenach aktualnych, także twierdzenia brata o 4 tys. zł są bezpodstawne. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli tata za życia przepisał nieruchomość na brata, to w skład spadku po tacie nie wchodzi ta nieruchomość, tylko ewentualny pozostały majątek taty. Pytanie czy taki majątek w ogóle tata pozostawił. Kwota 12 tys. złotych, jaka była wpisana w akcie notarialnym, to mogła być wartość służebności, a nie nieruchomości. Z opisu nie wynika czy tata przepisał nieruchomość na brata na mocy umowy darowizny czy przekazania gospodarstwa za rentę, więc nie można nawet ocenić czy był Pan wówczas uprawniony do zachowku, ale jeśli takie prawo Panu przysługiwało, to uległo przedawnieniu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Witam Serdecznie. W nawiązaniu do Państwa ogłoszenia. Specjalizujemy się w doradztwie prawnym, w tym w sprawach spadkowych i podziału majątku. W Pana przypadku istnieje kilka kwestii prawnych, które należy rozważyć: Podział spadku: Prawomocny wyrok sądu z 2005 roku przyznał Panu 1/3 wartości nieruchomości. Jeśli do dziś nie został Pan spłacony, nadal przysługuje Panu roszczenie o zapłatę swojej części. Przedawnienie roszczeń: Zasadniczo roszczenia o spłatę z tytułu podziału spadku nie ulegają przedawnieniu, jeśli podział nie został faktycznie wykonany. Można więc nadal domagać się swojej części. Wartość nieruchomości: Wartość wskazana w 1996 roku (12 tys. zł) nie ma znaczenia dla obecnych roszczeń. Liczy się obecna wartość rynkowa nieruchomości, którą można ustalić za pomocą rzeczoznawcy. Rozbudowa przez brata: Rozbudowa domu przez brata może mieć wpływ na podział majątku, ale nie pozbawia Pana prawa do udziału w wartości nieruchomości sprzed rozbudowy. Zachowek: Jeśli nie otrzymał Pan zachowku, możliwe jest zgłoszenie roszczenia o zapłatę zachowku. Niestety, roszczenie o zachowek ulega przedawnieniu po 5 latach od otwarcia spadku (śmierci spadkodawcy lub orzeczenia sądu w niektórych przypadkach), więc to roszczenie może być już przedawnione. Kroki, które warto podjąć: Skontaktować się z prawnikiem, aby złożyć wniosek do komornika o egzekucję wyroku sądu z 2005 roku. Zlecić wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę, aby ustalić, ile faktycznie należy się Panu. W przypadku problemów z wyegzekwowaniem wyroku, można rozważyć skierowanie sprawy o ponowny podział majątku, z uwzględnieniem aktualnej sytuacji. W razie wątpliwości zapraszamy na wiadomość Priv lub na naszą stronę lub bloga https://prawnyblog.pl/. Pozdrawiam – Kancelaria Prawna LEGATO https://www.kancelaria-legato.pl/
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...