Porada w sprawie spadkowej.
Pytanie z dnia 13 grudnia
Dobry wieczór, razem z siostrą otrzymałyśmy w darowiźnie gospodarstwo rolne 18 lat temu. Rodzice już nie żyją i niestety moja siostra również. Córka mojej siostry odziedziczyła jej część spadku. Rok temu sądownie nabyła. Moje pytanie jak wyglądają w tym przypadku 5 letnie okresy np. na sprzedaż swojej części spadku. Wiem, że mogę sprzedać nieruchomość np. dom jeśli dochód z tego przeznaczę na własne cele mieszkaniowe. Jeżeli chciałabym sprzedać działkę rolną ?. Czy mogę powołać się na swój ważny interes lub, że spadkodawcy byli właścicielami danych nieruchomości przez co najmniej 5 lat. Spotkałam się z różnymi interpretacjami. Nabyłam spadek z urzędu 18 lat temu więc chyba 5letni okres nie powinien mnie obowiązywać. Co innego córka mojej siostry bo nabyła rok temu.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Bez zgody współwłaściciela nie może Pani sprzedać całej nieruchomości, a jedynie swój udział w tej nieruchomości. 2. Jeżeli nie uzyska Pani takiej zgody, to konieczne będzie wniesienie do sądu o zniesienie współwłasności np. poprzez jej sprzedaż na wolnym rynku. 3. Córka Pani siostry prawdopodobnie będzie musiała uzyskać zgodę KOWR na sprzedaż nieruchomości prze upływem 5 lat od nabycia. 4. Jeżeli na skutek sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to w większości wypadków nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Bez zgody współwłaściciela nie może Pani sprzedać całej nieruchomości, a jedynie swój udział w tej nieruchomości. 2. Jeżeli nie uzyska Pani takiej zgody, to konieczne będzie wniesienie do sądu o zniesienie współwłasności np. poprzez jej sprzedaż na wolnym rynku. 3. Córka Pani siostry prawdopodobnie będzie musiała uzyskać zgodę KOWR na sprzedaż nieruchomości prze upływem 5 lat od nabycia. 4. Jeżeli na skutek sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to w większości wypadków nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...