Porada w sprawie sprzedaży działki firmie.

Zamierzamy sprzedać działkę - firma zainteresowana zakupem działki chce podpisać umowę przedwstępną u notariusza i wnieść depozyt na całą, ustaloną kwotę sprzedaży.
Podpisanie aktu notarialnego i sfinalizowanie transakcji ma się odbyć po przepisaniu warunków zabudowy.
Czy jest to w pełni bezpieczne dla sprzedającego?
Początkowo firma chciała wnieść jedynie zadatek, a do podpisania aktu notarialnego miało dojść po przeniesieniu warunków zabudowy - w gminie poinformowano nas jednak, iż po przeniesieniu warunków zabudowy na nową osobę nie będzie możliwe cofnięcie takiej decyzji w przypadku, gdy firma rozmyśli się co do sfinalizowania transakcji.
Dodatkowo - są to dwie działki rolne powyżej 1 hektara. W rozmowie z przedstawicielem firmy poinformowano nas, iż posiadają oni status rolnika. Czy firma, w tym przypadku spółka z.o.o, może posiadać taki status, czy też najpewniej chodziło o to, iż przeniesienie warunków zabudowy i sprzedaż działki odbędzie się na osobę, która rzeczywiście posiada status rolnika?
Wracając