Porada w sprawie sprzedaży mieszkania.
Pytanie z dnia 09 kwietnia 2022
Witam,
Jestem Olga i sprzedaje mieszkanie w Piotrkowie przez agencje nieruchomosci - sama mieszkam w UK. Znalazl sie kupiec, agencja przygotowuje umowe przedstepna Klient placi gotowka tak utrzymuje.
Kiedy powinnam sie wymeldowac?
Kiedy powinny zostac przelane srodki za sprzedaz-chcialabym w dniu podpisania aktu notorialnego.
Czy powinnam miec wlasnego prawnika ?
Pozdrawiam i bede wdzieczna za kazda rade,
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla bezpieczeństwa powinna Pani zlecić adwokatowi analizę umowy oraz ewentualne wprowadzenie do niej poprawek. Jeśli chodzi o dzień zapłaty, to zależy od Państwa uzgodnień. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, przy takich czynnościach zawsze rekomenduję udział profesjonalisty - adwokata czy radcy prawnego, chociaż po to, aby zweryfikował umowę aktu notarialnego lub kwestię pełnomocnictwa - bo rozumiem, że osobiście Pani przy zawarciu umowy nie będzie. Do weryfikacji jest również kwestia prowizji, którą zapewne otrzyma agencja nieruchomości za swoje usługi. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Teoretycznie ma Pani obowiązek wymeldować się jeżeli od trzech miesięcy nie mieszka już Pani w lokalu. Może to Pani zrobić natomiast w każdej chwili, a moment wymeldowania można uzgodnić z kupującym mieszkanie. 2. Tak, można umówić się na dokonanie płatności w dniu sprzedaży. Jeżeli kupujący będzie chciał kupić nieruchomość za gotówkę, to może ją złożyć w depozycie notarialnym w dniu dokonania zakupu. Wszystko zależy tutaj od umowy. 3. Skoro przebywa Pani za granicą, to powinna Pani rozważyć skorzystanie z usług prawnika, do reprezentowania Pani przy sprzedaży w Polsce. Sprzedaż nieruchomości wiąże się bowiem zawsze z pewnym ryzkiem i należy tu dochować szczególnej staranności. Nigdy także nie można być stuprocentowo pewnym czy druga strona transakcji nie postanowi w jakiś sposób wykorzystać Pani nieobecności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.