Porada w sprawie sprzedaży mieszkania.
Pytanie z dnia 10 stycznia
Dom jednorodzinny. Własność moja mama oraz troje dzieci (połowa domu w spadku po ojcu dla dla naszej czworki). Czyli mama ma najwięcej udziałów. Mama mieszka od jakiegoś czasu w ZOL. Dom stał pusty ale dwaj bracia się do niego wprowadzili nie robiąc za niego żadnych opłat. Mama będzie chciała sprzedać ten Dom. Czy w tej sytuacji może go sprzedać? Musi mieć zgody zswoich dzieci? Czy mama może dać pełnomocnictwo np mi do sprzedaży?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, do sprzedaży całej nieruchomości potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Bez uzyskania takiej zgody, mama może sprzedać tylko swoje udziały, o ile znajdzie kupca. Można też złożyć wniosek o dział spadku, połączony z podziałem majątku wspólnego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, tak, sprzedaż domu wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Nie ma przeszkód, aby mama udzieliła pełnomocnictwa do sprzedaży innej osobie (w formie aktu notarialnego). Z poważaniem,
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Aby sprzedać całą nieruchomość potrzebna jest albo zgoda wszystkich współwłaścicieli albo zastępcza zgoda sądu (ewentualnie postanowienie sądu o dziale spadku albo o zniesieniu współwłasności). 2. Mama może natomiast bez przeszkód sprzedać na wolnym rynku udział w nieruchomości, który do niej należy. 3. Tak, może Pan działać w imieniu mamy na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. Do sprzedaży nieruchomości konieczne będzie pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...