Porada w sprawie sprzedaży mieszkania.
Pytanie z dnia 17 lutego 2023
Witam, przebywam na stałe poza granicami kraju i chciałbym sprzedać mieszkanie własnościowe w Polsce na rzecz dalszego członka rodziny (brat dziadka) aby mieć pieniądze na wkład na zakup nieruchomości za granicą. Dziadek obecnie mieszka w tym mieszkaniu, zgadza się na tego typu operację, aczkolwiek kwota, którą ustaliliśmy z jego bratem wynosi połowę wartości rynkowej (według cen na otodom) właśnie ze względu na to, że po sprzedaży dziadek będzie nadal miał prawo do dożywotniego korzystania z nieruchomości na zasadzie służebności wieczystej, a jego brat traktuje mieszkanie jako inwestycję na przyszłość. Czy w tym przypadku tego typu argumentacja będzie wystarczająca przed urzędem skarbowym czy jednak trzeba przygotować się na pismo wzywające do wyrównania wartości na umowie? Kupujący dysponuje tylko takimi pieniędzmi, mi kwota odpowiada.
Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, US może zobowiązać do zapłaty podatku od rynkowej wartości nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tego typu argumentacja może być wystarczająca, natomiast sprawę należy dokładnie opisać i udokumentować (w tym warto uzyskać wycenę służebności oraz opinię w przedmiocie tego w jakim stopniu ustanowienie służebności wpływa na wartość nieruchomości). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...