Porada w sprawie sprzedaży mieszkania nabytego w spadku.
Pytanie z dnia 12 marca 2023
Chcę sprzedać dom po rodzicach ,ale żona zmarłego brata nie chce zrobić poświadczenia o przyjęciu spadku po swoim mężu ,które jest potrzebne żeby ujawnić spadkobierców ,bez tego nie można sprzedać nieruchomości
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, jeśli bratowa odmawia tylko czynności formalnych przed notariuszem tj. uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia, to rodzeństwo jej męża może wystąpić do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po bracie, wykazując przy tym interes prawny w uzyskaniu takiego orzeczenia. Nie rozwiąże to natomiast sytuacji ze sprzedażą całej nieruchomości, ponieważ do sprzedaży będzie wymagana zgoda wszystkich współwłaścicieli. Niezależnie od zgody bratowej oraz od jej praw do spadku po mężu, rodzeństwo może sprzedać swój udział w nieruchomości innym osobom, które stałyby się współwłaścicielami nieruchomości wraz z bratową. W razie potrzeby służę pomocą. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, sprzedać może Pan/i swój udział. Do sprzedaży całej nieruchomości potrzebne jest współdziałanie wszystkich współwłaścicieli, a więc zakładając, że brat też był współwłaścicielem- trzeba przeprowadzić najpierw postępowanie o stwierdzeniu nabycia spadku po nim lub uzyskać notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W takiej sytuacji może Pan/i samodzielnie wnieść do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po bracie. Ma Pan/i w tym bowiem interes prawny. Następnie będzie Pan/i mógł/mogła wnieść do sądu o dział spadku po rodzicach poprzez sprzedaż nieruchomości (i w ten sposób ją sprzedać, nawet bez zgody spadkobierców brata). 2. Może Pan/i także sprzedać tylko swój udział w nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...