Porada w sprawie umowy kredytowej.
Pytanie z dnia 21 października 2021
Dzień dobry,
Mam wzięty kredyt hipoteczny w mBanku. Bank do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej podwyższył oprocentowanie kredytu o 1,5 p.p.
Mbank został wpisany do księgi wieczystej w maju 2021r., tyle że na drugie miejsce, gdyż bank poprzedniego właściciela nadal nie został wykreślony i widniał na pierwszym.
W październiku 2021r. mbank w końcu został wpisany na pierwszym miejscu i nasze oprocentowanie kredytu zostało obniżone.
Stąd moje pytanie: czy możemy ubiegać się w banku o zwrot dokonanej nadpłaty oprocentowania od maja 2021r., czyli od momentu kiedy nasz bank został wpisany do księgi wieczystej?
W umowie kredytowej nie ma żadnej wzmianki o widnieniu banku na pierwszym miejscu w księdze jako warunku do obniżenia raty. Jako warunek podano wyłącznie wpis hipoteki na rzecz mBanku do księgi wieczystej.
Pozdrawiam
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, zdecydowanie jest to w mojej ocenie naruszenie prawa po stronie banku i należało by się Państwo odszkodowanie i zwrot nadpłaconych na rzecz banku kwot. W razie dalszych pytań zachęcam do dalszej korespondencji priv. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Najprawdopodobniej - tak. Natomiast aby to ustalić z całą pewnością konieczna byłaby analiza dokumentacji sprawy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...