Porada w sprawie umowy najmu i zapisu o kaucji.
Pytanie z dnia 02 listopada 2022
W umowie najmu mieszkania mamy zapis:"W przypadku gdy całkowity okres obowiązywania najmu będzie krótszy niż 12miesiecy wpłacona przez najemcę kaucja przepada na rzecz wynajmującego". Czy taki zapis jest zgodny z prawem? Umowę podpisaliśmy bo zamierzaliśmy pozostać w lokalu na conajmniej rok, ale po przeprowadzce okazało się, że cały sprzęt agd nie działa w mieszkaniu a najemca nie jest skłonny większości sprzętów wymienić np. Pralki.Bardzo proszę o pomoc
Kamil Zieliński Radca prawny (Od 2003)
Kancelaria Prawna Kamil Zieliński
Narutowicza 11/14, 70-240 Szczecin
Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, przeznaczeniem kaucji jest zabezpieczenie należności z tytułu najmu lokalu, takich jak zaległy czynsz, rachunki za zużycie m.in. prądu czy wody. Ponadto wynajmujący może przeznaczyć kaucję na pokrycie szkód wywołanych przez najemców.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie, zapis ten jest niepoprawny pod względem prawnym i nie będzie Państwa wiązał. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...