Porada w sprawie umowy najmu i zapisu o kaucji.

Pytanie z dnia 02 listopada 2022

W umowie najmu mieszkania mamy zapis:"W przypadku gdy całkowity okres obowiązywania najmu będzie krótszy niż 12miesiecy wpłacona przez najemcę kaucja przepada na rzecz wynajmującego". Czy taki zapis jest zgodny z prawem? Umowę podpisaliśmy bo zamierzaliśmy pozostać w lokalu na conajmniej rok, ale po przeprowadzce okazało się, że cały sprzęt agd nie działa w mieszkaniu a najemca nie jest skłonny większości sprzętów wymienić np. Pralki.Bardzo proszę o pomoc

Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, przeznaczeniem kaucji jest zabezpieczenie należności z tytułu najmu lokalu, takich jak zaległy czynsz, rachunki za zużycie m.in. prądu czy wody. Ponadto wynajmujący może przeznaczyć kaucję na pokrycie szkód wywołanych przez najemców.

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 listopada 2022 12:05 Zmodyfikowano dnia: 3 listopada 2022 12:05 Obejrzało: 259 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Nie, zapis ten jest niepoprawny pod względem prawnym i nie będzie Państwa wiązał. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 listopada 2022 20:34 Zmodyfikowano dnia: 3 listopada 2022 20:34 Obejrzało: 254 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.