Porada w sprawie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 18 czerwca 2023
Dzień Dobry
Moja córka wynajmuje mieszkanie w bloku (umowa o użyczenie). W umowie jest zapis, że najemca zapoznał się że stanem technicznym lokalu.
Co w przypadku gdy odpływ pod wanną, który jest niewidoczny, jest uszkodzony - praktycznie zjedzony przez rdzę. Kto ma ponieść koszty naprawy, wynajmujący czy najemca ?
Dziękuję
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, Jeśli córka wynajmuje lokal w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, to w mojej ocenie niezależnie od zatytułowania samej umowy (najem czy użyczenie), zastosowanie znajdą przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, zgodnie z którymi będzie obowiązana do napraw i konserwacji przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych (art. 6b ust. 2 pkt 8 ustawy o ochronie praw lokatorów). W razie pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.