Porada w sprawie wynajmu pokoju.
Pytanie z dnia 20 maja 2023
Dzień dobry,
Od kwietnia wynajmujemy z koleżanka pokoje w mieszkaniu dwupokojowym. Od początku jest problem, ponieważ właścicielka poprosiła przed podpisaniem umowy o możliwość nocowania w mieszkaniu w salonie 2-3 razy w roku. Po miesiącu prosi o nocowanie w salonie 2 dni w tygodniu. Przez to ze mi i koleżance to nie odpowiada to właścicielka uznała, że mamy zrobić aneks do umowy i podnieść czynsz o 500 zł albo mamy się wyprowadzić bo uznała ze jednak jej się to nie opłaca. Czy ona ma prawo do takiego zachowania? Zaznaczam, ze niestety umowy mamy tylko na pokoje a nie na całe mieszkanie.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, Treść umowy najmu powinna decydować w jakim zakresie możliwe jest korzystanie z każdego z pokoi w mieszkaniu, jak i z salonu. Z umowy najmu powinny również wynikać zasady podwyższania czynszu oraz jej rozwiązania. Z pozdrowieniami, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, aby odpowiedzieć na to pytanie musiałabym zapoznać się z umową. Czy umowa jest zawarta na czas określony? Jeśli tak to jest co do zasady niewypowiadalna, chyba że strony ustaliły inaczej w umowie. A jeśli chodzi o aneks to proszę po prostu niczego nie podpisywać. I chyba najlepiej będzie szukać innego mieszkania. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.