Porada w sprawie zadłużenia.

Pytanie z dnia 22 marca 2022

Pytanie o długi i możliwość sprzedaży mieszkania. Wraz z bratem odziedziczyliśmy po Ojcu mieszkanie w części 1/2 każdy. Spadek przyjęliśmy z dobrodziejstwem inwentarza w kwietniu 2021 roku wiedząc, że zadłużenie Ojca jest równe wartości mieszkania (powód dla którego to zrobiliśmy jest tutaj nie istotny). W Księdze Wieczystej nieruchomości jest widoczny w Dziale III - Prawa, Roszczenia I Ograniczenia wierzyciel w postaci Spółdzielni i w Dziale IV- Hipoteka roszczenia ZUS. Zadłużenie w Spółdzielni zostało już spłacone a z ZUSem mamy podpisaną umowę na spłatę tego zadłużenia w systemie ratalnym (8 lat). Chciałabym dowiedzieć się czy mogę sprzedać swoją połowę mieszkania, kiedy są na nim roszczenia i kiedy jest częścią spadku? Dodam, że nie figuruje jeszcze w księdze wieczystej bo Sąd jeszcze nie przetworzył mojego wniosku.

Dzień dobry. Jeżeli został już przeprowadzony dział spadku, to może Pan sprzedać udział w nieruchomości bez zgody drugiego spadkobiercy. Jeżeli natomiast dział spadku nie został jeszcze przeprowadzony to bez zgody drugiego spadkobiercy może Pan sprzedać tylko udział w całym spadku. Natomiast za zgodą pozostałych spadkobierców może Pan sprzedać swój udział w każdym przypadku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 23 marca 2022 13:06 Zmodyfikowano dnia: 23 marca 2022 13:06 Obejrzało: 257 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.