Porada w sprawie zadłużenia.
Pytanie z dnia 22 marca 2022
Pytanie o długi i możliwość sprzedaży mieszkania. Wraz z bratem odziedziczyliśmy po Ojcu mieszkanie w części 1/2 każdy. Spadek przyjęliśmy z dobrodziejstwem inwentarza w kwietniu 2021 roku wiedząc, że zadłużenie Ojca jest równe wartości mieszkania (powód dla którego to zrobiliśmy jest tutaj nie istotny). W Księdze Wieczystej nieruchomości jest widoczny w Dziale III - Prawa, Roszczenia I Ograniczenia wierzyciel w postaci Spółdzielni i w Dziale IV- Hipoteka roszczenia ZUS. Zadłużenie w Spółdzielni zostało już spłacone a z ZUSem mamy podpisaną umowę na spłatę tego zadłużenia w systemie ratalnym (8 lat). Chciałabym dowiedzieć się czy mogę sprzedać swoją połowę mieszkania, kiedy są na nim roszczenia i kiedy jest częścią spadku? Dodam, że nie figuruje jeszcze w księdze wieczystej bo Sąd jeszcze nie przetworzył mojego wniosku.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli został już przeprowadzony dział spadku, to może Pan sprzedać udział w nieruchomości bez zgody drugiego spadkobiercy. Jeżeli natomiast dział spadku nie został jeszcze przeprowadzony to bez zgody drugiego spadkobiercy może Pan sprzedać tylko udział w całym spadku. Natomiast za zgodą pozostałych spadkobierców może Pan sprzedać swój udział w każdym przypadku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...