Porada w sprawie zakupu mieszkania.

Dzień dobry, Najlepiej byloby tak ustalić transze płatnosci by szły bezpośrednio do banku, gdzie jest hipoteka i do komornika. Czy kredyt dostaniecie, to zalezy od banku. Z wyrazami szacunku Radca prawny Bartosz Kowalak Kowalak Jędrzejewska i Partnerzy Kancelaria Prawna ul. Mickiewicza 18a/3 60-834 Poznań 795777519 https://prawnikpoznanski.pl/ www.blogoodszkodowaniach.pl www.prawospadkowepoznan.pl www.prawnikodrozwodu.pl

Dzień dobry, dopóki w KW widnieje wzmianka o egzekucji, nie będzie możliwości ustanowienia hipoteki umownej na rzecz banku. W związku z powyższym najlepiej, gdyby sprzedający uzyskał wcześniej dokument pozwalający mu na wykreślenie ww. wzmianki (co wiązałoby się z koniecznością spłaty zobowiązania dochodzonego przez komornika). Jeżeli natomiast spłata należności komorniczej miałaby nastąpić ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, to transakcja musiałaby zostać przeprowadzona z udziałem komornika i byłaby obarczona większym ryzykiem prawnym (bank potrzebowałby wówczas dodatkowego zabezpieczenia w okresie przejściowym, tj. do czasu wpisu swojej hipoteki w KW). Z poważaniem r.pr. Michał Mikołajczak, tel.: 692 326 880, e-mail: michal.mikolajczak@mm-kancelaria.com, www.mm-kancelaria.com