Porada w sprawie zalania mieszkania przez sąsiada.
Pytanie z dnia 18 maja 2022
Dzień dobry mam pytanie jestem po strasznym zalaniu mieszkania przez sąsiadkę . Mieszkanie jest Gminne zalanie ma na tyle fatalne skutki że sufit spadł dziecku na głowę straszny grzyb wyszedł pleśń. Panel na podłogach puchną złożyłam podanie do Burmistrza o natychmiastową zamianę mieszkania ze względu na zagrożenie życia. Czy w takiej sytuacji Burmistrz ma prawo odmówić ?
dr Kinga Karaś Adwokat (Od 2016)
dr Kinga Karaś Kancelaria Adwokacka
Ul. Skwerowa 10, 30-317 Kraków
Szanowna Pani, Za szkodę wynikającą z zalania sąsiedniego mieszkania odpowiedzialny ten, kto pomieszczenie zajmuje, czyli sąsiadka. Jeżeli sąsiednie mieszkanie było ubezpieczone do stosownego remontu można żądać od ubezpieczyciela. Rozumiem, iż chodzi o mieszkanie socjalne wynajmowane od gminy. Burmistrz jako przedstawiciel władz tj. wynajmujący nie odpowiada jednak za zniszczenie lokalu, które jest od niego niezależne. Zgodnie z art. 662 § 3 k.c. Jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za które wynajmujący odpowiedzialności nie ponosi, wynajmujący nie ma obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego. Dlatego też przedmiotowe zalanie nie jest przesłanką do przyznania Pani innego lokalu. Pozdrawiam serdecznie, adwokat Kinga Karaś https://kancelariakaras.pl/
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.