Porada w sprawie zasiedzenia nieruchomości. Zasiedzenie domu z działką.

Pytanie z dnia 10 sierpnia 2021

Dzień dobry.
Sprawa dotyczy zasiedzenia nieruchomości - dom z działką.
Przed śmiercią właściciele nieruchomości nie uregulowali spraw związanych ze spadkiem (ostatni właściciel zmarł w 2001). Pozostawili po sobie 7 dzieci, 3 z nich już nie żyje, pozostawiając po sobie 10 zstępnych. Teraz jeden z synów właścicieli, zameldowany pod adresem od 1964 roku, użytkujący od tego czasu czynnie nieruchomość chce starać się o przejęcie nieruchomości poprzez zasiedzenie. Jakie kroki powinien podjąć, aby tego dokonać? Czy reszta zstępnych będzie mogła "zablokować" cały proces, bądź żądać rekompensaty w jakiekolwiek formie?

Dzień dobry. 1. Powinien on zgromadzić dowody na to, że przez określony czas (najprawdopodobniej 30 lat) nieprzerwanie i w sposób samoistny posiadał nieruchomość i uzytkował ją jak właściciel. Mając już te dowody powinien wnieść do sądu o stwierdzenie zasiedzenia rzeczonej nieruchomości. W międzyczasie konieczne będzie także przeprowadzenie postępowania w sprawie stwierdzenia nabycia spadku, tak aby ustalić aktualnych właścicieli nieruchomości. 2. Osoby posiadające w tym interes prawny (np. uprawnieni do udziału w nieruchomości z tytylu spadkobrania) mogą próbować zablokować zasiedzenie, przytaczając argumenty świadczące o niespełnieniu przez wnioskodawce przesłanek zasiedzenia. Nalezy przy tym zaznaczyć, że procesy o zasiedzenie mogą być wyjątkowo skomplikowane i wskazana jest tutaj pomoc profesjonalnego pełnomocnika. 3. Zasiedzenie co do zasady, nie wiąże się z koniecznością rozliczenia finansowego z dotychczasowym właścicielem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 10 sierpnia 2021 12:38 Zmodyfikowano dnia: 10 sierpnia 2021 12:38 Obejrzało: 264 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry pozostali muszą uwodnić że nie było ciągłości lub nie posiadał jako posiadać samoistny - jak właściciel W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 sierpnia 2021 13:23 Zmodyfikowano dnia: 10 sierpnia 2021 13:23 Obejrzało: 264 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.