Porada w sprawie zdewastowanego mieszkania przez najemcę.

Dzień dobry, bez analizy dokumentów, nie sposób ocenić, czy są podstawy do nakazu w postępowaniu nakazowym, ale raczej nie. Z opisu można też domniemywać, że najlepiej od razu złożyć pozew do miejscowego sądu, a nie do e- sądu, bo to wydłuży postępowanie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Swojego roszczenia o zapłatę odszkodowania może Pan dochodzić od najemcy ale według mnie na zasadach ogólnych a nie w postępowaniu nakazowym uregulowanym przepisami Kodeksu postępowania cywilnego. Może Pan skierować pozew o to roszczenie do e - Sadu o ile szkoda powstała nie wcześniej niż 3 lata przed wniesieniem pozwu do e-Sądu. Jeżeli e - Sąd wyda panu nakaz zapłaty na to roszczenie i najemca wniesie od niego sprzeciw albo wskazany przez Pana adres dla doręczeń dla najemcy będzie inny niż ten widniejący w rejestrze PESEL to e- Sąd umorzy Pani/Panu sprawę i tak będzie musiał/a Pan/Pani sprawę jeszcze raz kierować do sądu powszechnego innego niż e-Sąd Radca prawny Paweł Kijewski.