Porada w sprawie zwrotu kaucji po wygaśnięciu umowy najmu.

Pytanie z dnia 31 sierpnia 2022

Wynajmowałam mieszkanie od lipca 2017 do sierpnia 2022, podczas odbioru mieszkania właściciel poinformował mnie, że nie odda kaucji bo musi zrobić remont. Lokal oddałam w stanie niepogorszonym , niezniszczonym poza normalnym użytkowaniem. Pan był w mieszkaniu 3 dni przed oddaniem i nic nie mówił o tym, ze mam je pomalować , W umowie brak zapisu o malowaniu. Co robić ? Dzisiaj pokazał rozliczeni i jeszcze każe mi dopłacić 400 zł . Kaucja to 4000 zł więc dla mnie bardzo dużo

Dzień dobry, dla udzielenia porady konieczne jest zapoznanie się z umową najmu, protokołami zdania i oddania lokalu oraz rozliczeniem, okazanym przez wynajmującego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 sierpnia 2022 15:37 Zmodyfikowano dnia: 31 sierpnia 2022 15:37 Obejrzało: 151 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, szczerze mówiąc nie za bardzo rozumiem działanie właściciela - dlaczego po zakończeniu najmu ma być przeprowadzony remont mieszkania na Pani koszt? Kaucja ma co do zasady pokrywać ewentualne zniszczenia czy koszty napraw. Trzeba zajrzeć do umowy czy w Pani przypadku zabezpieczała coś innego. W mojej ocenie nie powinien zatrzymywać Pani tej kaucji i żądać dopłaty. Należałoby wystąpić do niego pisemne z żądaniem zwrotu środków. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 1 września 2022 09:28 Zmodyfikowano dnia: 1 września 2022 09:28 Obejrzało: 145 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.