Porządek w wynajmowanym mieszkaniu
Pytanie z dnia 02 sierpnia 2021
Witam, wynajmuję pokój w czteroosobowym mieszkaniu. Zgłaszane było, że osoby które tam mieszkają, nie dbają o porządek, sprawa to czy się od kwietnia. Argumentem wynajmującej jest to, że powinniśmy się dogadać sami ze sobą co jest niemożliwe. Jak mam pociągnąć osobę wynajmująca do odpowiedzialności, czy ewentualnie gdybym zdobyła się na odwagę by pójść do sądu o odszkodowanie za brak pomocy ze strony wynajmującej poświadczając dowodami typu osobą, której też ten problem dotyczy, zdjęcia rozmów jak i stanu części wspólnych, miałabym szansę? Płace dość dużo i obecna sytuacja kosztuje mnie dużo nerwów. Czy jest sposób by załatwić sprawę polubownie?
Dzień dobry, trudno znaleźć podstawę prawną do obarczania odpowiedzialnością Wynajmującego za stan porządku w mieszkaniu. Wszystko zależy od treści zawartej umowy, ale co do zasady Najemcy mają obowiązek przestrzegać ustalonego porządku domowego. W takim układzie proponuję rozważyć zmianę miejsca zamieszkania, ponieważ obiektywnie nie wpłynie Pani zarówno na zachowanie niesprzątających współlokatorów, jak i Wynajmującego niezainteresowanego stanem mieszkania. Proszę zwrócić uwagę, czy zgodnie z umową najmu, zniszczenia i uszkodzenia mieszkania niezrobione przez Panią mogą także Panią obciążać (potrącenie/zatrzymanie kaucji). Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.