Porządek w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie z dnia 02 sierpnia 2021

Witam, wynajmuję pokój w czteroosobowym mieszkaniu. Zgłaszane było, że osoby które tam mieszkają, nie dbają o porządek, sprawa to czy się od kwietnia. Argumentem wynajmującej jest to, że powinniśmy się dogadać sami ze sobą co jest niemożliwe. Jak mam pociągnąć osobę wynajmująca do odpowiedzialności, czy ewentualnie gdybym zdobyła się na odwagę by pójść do sądu o odszkodowanie za brak pomocy ze strony wynajmującej poświadczając dowodami typu osobą, której też ten problem dotyczy, zdjęcia rozmów jak i stanu części wspólnych, miałabym szansę? Płace dość dużo i obecna sytuacja kosztuje mnie dużo nerwów. Czy jest sposób by załatwić sprawę polubownie?

Dzień dobry, trudno znaleźć podstawę prawną do obarczania odpowiedzialnością Wynajmującego za stan porządku w mieszkaniu. Wszystko zależy od treści zawartej umowy, ale co do zasady Najemcy mają obowiązek przestrzegać ustalonego porządku domowego. W takim układzie proponuję rozważyć zmianę miejsca zamieszkania, ponieważ obiektywnie nie wpłynie Pani zarówno na zachowanie niesprzątających współlokatorów, jak i Wynajmującego niezainteresowanego stanem mieszkania. Proszę zwrócić uwagę, czy zgodnie z umową najmu, zniszczenia i uszkodzenia mieszkania niezrobione przez Panią mogą także Panią obciążać (potrącenie/zatrzymanie kaucji). Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 sierpnia 2021 15:10 Zmodyfikowano dnia: 5 sierpnia 2021 15:10 Obejrzało: 159 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.