Pytanie z dnia 18 kwietnia 2016
Posiadam mieszkanie, w księgach wieczystych i na akcie notarialnym jest powierzchnia 46,5 metra kw. Obecnie chcę je sprzedać i gdy wystąpiłem do spółdzielni po zaświadczenie o niezaleganiu czynszu okazało się, że wg spółdzielni mieszkanie jest o pow. 47,6 m. Kupująca złożyła już wniosek o kredyt w MDM i nie może zmienić powierzchni we wniosku a spółdzielnia nie chce zmienić zaświadczenia. Co robić w takiej sytuacji?
Marek Domański Radca prawny (Od 2014)
Marek Domański - Kancelaria Prawna
Garncarska 9, 61-817 Poznań
Szanowny Panie, jeżeli dla lokalu jest założona księga wieczysta - to posiada on również wpis w ewidencji gruntów i budynków. Najlepiej będzie zatem wystąpić do Starosty (lub Prezydenta Miasta - w przypadku miast na prawach powiatu) - a praktycznie do wydziału geodezji i kartografii Starostwa lub Urzędu Miasta - o wydanie wypisu z ewidencji obejmującego Pana lokal. Dane w tym wypisie powinny być zgodne z danymi w księdze wieczystej (wpisów w księgach dokonuje się na podstawie ewidencji). W ten sposób będzie Pan (lub kupująca) mógł przedłożyć dokument urzędowy dotyczący powierzchni lokalu (ma on pierwszeństwo przed zaświadczeniem Spółdzielni).
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...