Postępowanie o zasiedzenie nieruchomości po wuju.

Dzień dobry. 1. Zgodnie z art. 172 KC posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Wtedy nabywa jej własność po upływie lat trzydziestu. W niniejszej sytuacji można mówić wyłącznie o zasiedzeniu udziałów w nieruchomości w złej wierze (tzn. po 30 latach). Wujek musiał mieć bowiem wiedzę, że nie jest wyłącznym właścicielem tych udziałów. 2. Natomiast zgodnie z art. 176 KC jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, to obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Oznacza to, że o ile jest Pan jedynym spadkobiercą wujka i od momentu jego śmierci jest Pan nieprzerwanie wyłącznym posiadaczem tej nieruchomości, to może Pan doliczyć okres posiadania wujka do swojego przy obliczaniu okresu niezbędnego do zasiedzenia udziałów w nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996