Postępowanie spadkowe.

Dzień dobry. 1. Jeżeli spadkobiercy nie są się w stanie dogadać w kwestii majątku spadku, to należy wnieść do sądu o jego dział. We wniosku o dział spadku można zawrzeć także propozycję tego działu np. poprzez podział fizyczny nieruchomości, albo przekazanie jednemu spadkobiercy całości nieruchomości z obowiązkiem spłaty pozostałych itp. 2. Niezależnie od działu spadku mama może przenieść udział w całym spadku na siostrę na mocy umowy darowizny. Do przeniesienia w ten sposób udziału w samej tylko nieruchomości niezbędna będzie zgoda pozostałych spadkobierców. 3. Zapraszam do kontaktu w razie dalszych pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Witam. Podział nieruchomości może być fizyczny (podział na dwie osobne działki) lub cywilny (sąd przysądza jednej z sióstr całość działki z obowiązkiem spłaty drugiej siostry lub nakazuje sprzedaż całości i odpowiedni podział uzyskanych pieniędzy między współwłaścicielki). W tym wypadku realny jest wariant ze spłatą tej, która będzie miała mniejszy udział. Jeśli siostry nie mogą się porozumieć, to pozostaje droga sądowa. Wielkość udziału nie wpływa na prawa współwłaściciel, ale ma znaczenie przy podziale cywilnym, szczególnie, gdy żadna ze stron nie chce ustąpić z nieruchomości.