Postępowanie spadkowe.

Witam, moja mama ma mieszkanie :
mieszkanie należało w 50% do babci a drugie 50% do dziadka (dziadek to ojczym mamy). Babcia zmarła więc jej część przeszła na dziadka 16,66% moją mamę 16,66% i moją ciocię 16,66%. z kolei zmarła moja ciocia, której to 16,66% stoi aktualnie na moją córkę (8lat) i cioci ojca z którym nie mamy kontaktu. więc mają własćiwie po 8.35% ... z kolei zmarł mój dziadek zostawiając testament na moją mamę, więc te 50% dostała w spadku. Moja mama ma teraz 83.33% moja córka 8.34% i ojciec cioci tez 8.34% a pytanie brzmi czy moja mama ma prawo wynająć to mieszkanie w momencie gdy ojciec cioci nic o tym nie wie? W ogóle nie interesuje się tą sprawą, sąd wysyła pisma które nie odbiera a sprawa jest przesuwana na kolejny termin, a czynsz trzeba opłacać. proszę o odpowiedź.