Postępowanie spadkowe. dziedziczenie po zmarłej matce.

Dzień dobry. 1. Jeżeli spadkobiercy nie mogą się porozumieć co do działu spadku to o dziale tym rozstrzygnie sąd. W sytuacji, w której sąd uzna, że nie ma innej możliwości dokonania działu - może się przychylić do wniosku jednego ze spadkobierców o sprzedaż składnika majątku na licytacji. Jednak jeżeli inny spadkobierca się temu sprzeciwi i jednocześnie zobowiąże się do spłaty udziału drugiego spadkobiercy w danym składniku - to takie rozstrzygnięcie powinno mieć pierwszeństwo. 2. Kwestia tego kto faktycznie zamieszkuje w nieruchomości może mieć znaczenie dla decyzji sądu o tym komu przypisać dany składnik. Przy dziale spadku nie będzie miał jednak znaczenia fakt opieki nad spadkodawcą. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Sz.Pani Sąd w dziale spadku kieruje się przede wszystkim wolą stron. Państwo macie przewagę stanowisk w stosunku 2/3 do 1/3 - więc szansa na uwzględnienie Waszego wniosku jest większa z tym, że jak brat obejmie wnioskiem o dział spadku obie nieruchomości ( działka, mieszkanie ) to obie będą musiały byc podzielone. Działkę ( jeżeli ma odpowiednia powierzchnię ) - tak minimum 9 arów można podzielić fizycznie na 3 działki natomiast mieszkanie będzie przyznane jednemu z Was z obowiązkiem spłaty pozostałych.