Postępowanie spadkowe. Nabycie spadku.

Dzień dobry postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia musi istnieć przed sprzedażą - sprzedać mogą tylko aktualni właściciele. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Dzień dobry. 1. Powinno to zostać załatwione przed sprzedażą mieszkania. Sprzedaż musi zostać dokonana przez aktualnego właściciela. Także w księdze wieczystej nieruchomości musi być wpisany aktualny właściciel. W tym momencie jako współwłaściciel wpisany jest najprawdopodobniej Pani ojciec. 2. Natomiast w tej chwili nie możecie już Państwo odrzucić spadku. Termin na odrzucenie spadku wynosił 6 miesięcy od powzięcia informacji o powołaniu do dziedziczenia. Dla Państwa jako bezpośrednich spadkobierców zmarłego był to termin liczony od jego śmierci. 3. W związku z tym Państwo jako dzieci zmarłego staliście się właścicielami udziałów w majątku spadkodawcy (w tym w rzeczonym mieszkaniu). 4. W tej sytuacji aby możliwa stała się sprzedaż mieszkania należy uzyskać notarialne poświadczenie dziedziczenia (albo sądowe stwierdzenie nabycia spadku), a następnie przeprowadzić postępowanie działowe spadku. W tym postępowaniu stanie się możliwe takie jego podzielenie, że Pani mama uzyska własność całego mieszkania. 5. Możliwe jest także przeniesienie udziałów spadkowych przez poszczególnych spadkobierców. Nie będzie wtedy konieczności przeprowadzania działu spadku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996