Postępowanie spadkowe po zmarłym ojcu.

Pytanie z dnia 10 listopada 2020

Witam, w sierpniu zmarł tata, jedyny właściciel mieszkania. Jesteśmy w trakcie podziału majątku na mnie i jeszcze dwóch braci. Po podziale chcemy mieszkanie wynająć lub sprzedać. Jeden z braci siedzi w ZK i twierdzi, że wraca do mieszkania, bo jest tam zameldowany.Moje pytanie brzmi, czy ma takie prawo? My chcemy uniknąć takiej sytuacji, gdyż wiemy że brat po ZK nie podejmie żadnej pracy i spłata czynszu za mieszkanie spadnie na nas.
Pozdrawiam.

Dzień dobry, na wynajęcie lub sprzedaż mieszkania muszą wyrazić zgodę wszyscy spadkobiercy. Skoro jeden z braci jej nie wyraża, trzeba dokonać działu spadku. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 10 listopada 2020 14:34 Zmodyfikowano dnia: 10 listopada 2020 14:34 Obejrzało: 524 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Z samego faktu zameldowania nie wynika prawo brata do zamieszkania w rzeczonym mieszkaniu (zwłaszcza w sytuacji, w której faktycznie tam nie mieszka). Natomiast prawo do zamieszkiwania w mieszkaniu ma jego współwłaściciel. To oznacza, że jeżeli w efekcie działu spadku brat uzyska udział w mieszkaniu - to będzie mól w nim mieszkać. Jeżeli natomiast sąd wyda orzeczenie, w którym np. przekaże mieszkanie pozostałemu rodzeństwu tylko ze spłatą pozostającego w ZK brata to o mieszkaniu będą mogli dowolnie decydować jego wyłączni właściciele. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 listopada 2020 15:02 Zmodyfikowano dnia: 10 listopada 2020 15:02 Obejrzało: 522 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Można postarać się, aby brat z ZK nie dostał mieszkania, ale jedynie spłatę swojej części. Oczywiście, brat nie musi się na to zgodzić, a sąd nie musi tak orzec i może być problem z wynajęciem.

Odpowiedź nr 3 z dnia 10 listopada 2020 22:25 Zmodyfikowano dnia: 10 listopada 2020 22:25 Obejrzało: 515 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.