Potrącenie z kaucji za wynajem.
Pytanie z dnia 30 grudnia 2021
Witam, wynajmujący potrącił mi z kaucji aż 400 zł za sprzątanie 23m2 mieszkania. Czy może tak zrobić? Dodam, że wskutek konfliktu z właścicielem nie podpisałam protokołu przy wyprowadzce, ale nie uważam, aby mieszkanie wymagało aż takiego sprzątania. Skąd mam wiedzieć, czy w ogóle zostało posprzątane i ile to kosztowało?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W tej sytuacji, jeżeli wynajmujący po upływie miesiąca od opróżnienia lokalu nie zwróci Pani kaucji, to zasadne stanie się skierowanie do niego przedsądowego wezwania do zapłaty, a następnie pozwu do sądu o zapłatę. Wynajmujący może dokonać potrącenia kaucji tylko w sytuacji pozostawienia przez najemcę niezapłaconego czynsz albo zaległości w opłatach za media, a także w przypadku uszkodzeń wyposażenia mieszkania oraz samej nieruchomości niewynikające z ich normalnego użytkowania (zwykłe sprzątanie mieszkania nie należy do tego katalogu). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...