Pozwolenie na budowę na działce rolnej.
Pytanie z dnia 14 kwietnia 2020
Dzień dobry.
Posiadam działkę rolną o wielkości ok 27 arów. Wpadłem na pomysł aby wybudować na niej 4-5 małych domków jednorodzinnych o wielkości do ok. 60-70m2 każdy pod wynajem krótko lub długoterminowy. Czy taka inwestycja jest dopuszczalna przez prawo oraz jakie kroki prawne musiałbym poczynić aby wystartować z inwestycją (o ile takowa jest w ogóle możliwa)?
Pozdrawiam
Dominika Bołądź Adwokat (Od 2005)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Dominika Bołądź
Grudziądzka 159A, 87-100 Toruń
Dzień dobry, konieczne byłoby przekształcenie działki rolnej na działkę budowlaną, tzw. "odrolnienie gruntu". W tym celu należy złożyć stosowny wniosek o zmianę przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego / w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Przepisy nie wyłączają możliwości przekształcenia gruntów rolnych w budowlane, a ograniczają jedynie to uprawnienie poprzez wprowadzenie kryterium wartości produkcyjnej, dlatego też łatwiej przekształcić nieużytki rolne. Wniosek taki powinien zawierać przede wszystkim prośbę o zmianę przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany, powierzchnię działki oraz oznaczenie jej klasy. Zachęcam do skorzystania z mojej pomocy przy analizie Pana sytuacji i sporządzenia wniosku. Pozdrawiam, adwokat Dominika Bołądź kontakt@adwokat-boladz.pl 695673659 https://adwokat-boladz.pl/kompetencje/
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Najpierw trzeba przekształcić działkę w budowlana a następnie wystąpić o stosowne pozwolenie na budowę do starostwa.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...